新築工事

木の家

塚田建設の在来木造住宅はお施主様の「健康」「安全」「個性」を一番に考えた家づくりです。

家族が成長するにつれて、家に求めることは日々変化をしていきます。

そして、お住まいは人生で一番長い時間を過ごす大切な場所です。

そんな場所だからこそ安らぎや安心を感じられるオンリーワンの家であってほしいと考えます。

 

自然素材へのこだわり

塚田建設がつくる家は、日本の四季に順応できる吸放湿性を持ち、室内の空気を汚すことのない

無垢の木と選りすぐりの天然素材を使っています。柱はヒノキ・杉の芯持ち材を使い、床には

無垢材壁は和紙・布・漆喰、外壁にもシラス・漆喰など、細部に至るまでこだわります。

ここまでこだわる理由は、新築住宅でおこるシックハウス症候群等ありましたが、健康面、建物

の耐久性や機能性、何よりも暮らしの心地よさを得るためにも、自然素材を選択するのがお施主

様にとって健康で安全な家づくりにつながると考えています。

 

耐震・耐久性へのこだわり

現在日本の家づくりは様々な工法で作られており設計やデザインによって最適な工法、素材は

異なります。塚田建設では多くの工法や素材を比較検討し、最適な工法で家づくりを行います。

基礎や工法はもちろん、サッシ、外壁、断熱材も法的基準を上回る強度と快適性を備えたものを

採用し、お施主様が安心して暮らせる家づくりを実践しています。「構造」という専門家にしか

わからない部分もこだわる、それが塚田建設の考え方です。

 

新築工事のスケジュール

塚田建設では計画段階から引き渡しまですべてを、専任の担当者が責任をもって担当させて

いただきます。窓口が一つですので、トラブルを未然に防ぐことができます。

一緒に大切なお住まいを作り上げていく安心感と信頼感を感じていただければと思います。

 

建築スケジュール

土地も同時にお探しの方は土地探しのスケジュールもご覧ください。

① ヒアリング

何より大切なお施主様のご要望、ご希望の入居時期や家族構成、お住まいを

つくるために必要な情報をお聞きします。

② 概算資金計画・仮審査

建物にかけることができるご予算を自己資金や月々の返済額から検討し、金融機関で

仮審査の手続きをします。

③ 敷地調査

現地を確認し、法的制限等も確認し、どのような建物を建てれるか検討します。

④ ご提案

ヒアリングした内容をもとにそのご家族に会ったお住まいのプランをご提案します。

⑤ 基本設計申し込み

塚田建設をお住まいのパートナーとしてお選びいただければ、基本設計のお申込みを

いただきます。

⑥ 間取り打ち合わせ(詳細)・お見積もり作成

間取りや大きさに問題がないか、外観や仕様を決めて実施設計をもとに

お見積もりを作成します。

⑦ ご契約

お住まいのプラン・お見積もりに納得していただくとご契約となります。

⑧ 融資本申し込み

融資額の決定と、金融機関で融資の手続きを行います。

⑨ 解体工事

既存のお住まいがある場合は解体し更地にします。

⑩ 地盤調査

建築現場の地盤に問題がないかをしっかり調査します。

地盤に改良の必要がある場合は地盤改良工事を行います。

⑫ 確認申請提出

役所等に建築確認申請を行います。

⑬ 地鎮祭

工事に入る前に、土地の神様(氏神)を鎮め、土地を利用させていただくことの

許しを得るためにお祈りやお祓いをします。

⑭ 着工

いよいよ工事の始まりです、まずは基礎工事からとなります。

⑮ 上棟

お住まいの骨組み(柱や梁)を組み立てます。施主様にもご参加いただきます。

⑯ 完成

ついに、世界に一つだけのお住まいが完成します。最終確認も忘れずにしていただきます。

⑰ お引渡し

ご精算とともに、カギをお渡しします。

 

保証とメンテナンス

塚田建設とお客様の本当のお付き合いは引き渡し後に始まります。

 

一戸建ての保証として品確法によって新築した注文住宅の基本構造部分に関して

完成引き渡し後から10年間に何らかの瑕疵(欠陥)が見つかった場合、工務店や

不動産会社には、無料保証などが法律によって義務付けられています。

提供側には保証の義務があるということですね。

 

塚田建設では、住宅保証機構株式会社の保証サポートに加入しています。

さらに、ご希望のお客様には、建築中での業者の倒産の場合でも、住宅の完成

を保証してくれる保証サポート「 住宅完成保証制度 」もご利用いただけます。

この制度は審査が厳しいため長野市でもほとんどの会社が加入していないもの

ですが、塚田建設ではお客様の安心を守るため加入しています。

 

アフターメンテナンスとして1か月・3か月・1年・・・と定期的に訪問し点

検も行なっています。 基本的にはお住まいが障害を終えるまでメンテナンス

を行います。

 

 

 

 

 

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TEL 026-244-7203
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